刚(gāng)刚(gāng)，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国(guó)以民(mín)法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　全国(guó)累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不动产统一(yī)登记改革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和(hé)企业提(tí)供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022bù)颁发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办证问(wèn)题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022国(guó)实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定(dìng)建立不动产统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登记(jì)职(zhí)责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记，首(shǒu)要的意(yì)义(yì)就在于落(luò)实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障不动产交易安全(quán)，保护不(bù)动产权利(lì)人的合法财(cái)产权(quán)；其次，整合(hé)散乱在(zài)各(gè)职(zhí)能部门之间的不动产碎片(piàn)信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为(wèi)政(zhèng)策制定和(hé)执行提(tí)供基础(chǔ)数据，提高政府治理效(xiào)率(lǜ)和(hé)水平。开展不(bù)动产统一(yī)登记，其最(zuì)大的(中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022de)意义(yì)在于为现(xiàn)代国家公共财(cái)政提供(gōng)基(jī)础，这为我国未(wèi)来税制改(gǎi)革(gé)奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能是(shì)提供公共服务，既包(bāo)括(kuò)医疗(liáo)、教育(yù)、社会(huì)福(fú)利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包括(kuò)市场和社会运转需要的政策(cè)和制度。要提高公(gōng)共产品供给的有效性，不(bù)能靠专断式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样会(huì)浪费(fèi)公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库和相(xiāng)应(yīng)的信(xìn)息系统，以此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为(wèi)公共产(chǎn)品供(gōng)给(gěi)提(tí)供科学的(de)依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有不(bù)动(dòng)产就(jiù)意味(wèi)着在某一(yī)区(qū)域居住和生活，就产生了(le)对(duì)该(gāi)区(qū)域公共服务的(de)需求(qiú)。某一区域不动产状(zhuàng)况的基本情况(kuàng)就是公共(gòng)产品供给的依据，如拥(yōng)有不(bù)动(dòng)产(chǎn)产权的居(jū)民(mín)越集中(zhōng)的区域，对(duì)公共(gòng)产品的需求也就越多；不动产(chǎn)价值较(jiào)高的地方，对公共产品需求的(de)质量也(yě)就越(yuè)高；不(bù)同类型不(bù)动产（工(gōng)业、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的不动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个人(rén)产(chǎn)权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品需求(qiú)也(yě)有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提和(hé)基(jī)础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基(jī)础。在(zài)此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022